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- ROYAN - VIAGER OCCUPÉ - QUARTIER PARC - 300 M COMMERCES ET 400 M PLAGE
Référence : 1335
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ROYAN - VIAGER OCCUPÉ - QUARTIER PARC - 300 M COMMERCES ET 400 M PLAGE
Description de l'offre
En Exclusvité, L'Agence du Parc de Royan vous propose d'investir dans le Viager
Maison des années 20 d'environ 88 m² habitables :
Entrée, Salle à manger, Salon, Cuisine, Cellier, 2 Chambres en enfilade au rez de chaussée, wc, 3ème Chambre à l'étage avec coin douche.
Patio à l'arrière.
Grande cour arboré à l'avant.
Idéalement située à 300 m des Commerces du Parc et 400 m de la Plage de la Grande Conche
Viager Occupé
F - 81 ans
Bouquet : 118 200 € honoraires d'agence inclus
Rente mensuel : 960 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 88 m²
- surface terrain : 246 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Sur jardin
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de parking : 2
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 1920
- Quartier : Grande Conche, LE PARC, Royan FRONT DE MER
- Copropriété : NON
- Charges : 960 €
- Taxe foncière annuelle : 1 820 €
- Taxe d'habitation : 1 100 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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