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- ROYAN - QUARTIER DU PARC - VILLA D'EXCEPTION - 50 M PLAGE ET COMMERCES
Référence : 1446
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ROYAN - QUARTIER DU PARC - VILLA D'EXCEPTION - 50 M PLAGE ET COMMERCES
Description de l'offre
Idéalement située dans le Quartier du Parc de ROYAN,
Venez découvrir cette Villa d'exception construite fin 1800,
Elle offre environ 180 m² habitables sur plusieurs niveaux, entièrement rénovée avec gout :
Entrée, Beau Séjour lumineux avec cheminée, Cuisine équipée, Salon cosy, 5 Chambres dont plusieurs suites, 4 Salles d'eau, 4 wc, Buanderie/Chaufferie, Dressings, possibilité d'une 6ème chambre.
Pour les extérieurs : jardinet, grande cour dallée avec piscine chauffée, petite dépendance pour cuisine d'été.
Belles Prestations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 176 m²
- surface terrain : 340 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 4
- Vue : Dégagée, sur le quartier, aperçu mer de l'étage
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 4
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Année de construction : 1890
- Quartier : Grande Conche, LE PARC, Royan FRONT DE MER
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 596 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 535 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,97 %
- Taxe foncière annuelle : 1 747 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 300 € et 4 540 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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