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- ROYAN - QUARTIER DU PARC - VILLA 156 M² HABITABLES - 5 CHAMBRES - SANS VIS A VIS
Référence : 1452
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ROYAN - QUARTIER DU PARC - VILLA 156 M² HABITABLES - 5 CHAMBRES - SANS VIS A VIS
Description de l'offre
Idéalement située, au coeur du quartier du Parc, à 100 m des commerces et 400 m de la Plage, au calme,
Belle Villa d'environ 156 m² habitables offrant :
Entrée, Séjour lumineux ouvrant sur terrasse et jardin, Cuisine ouverte équipée ouvrant sur un agréable patio avec pergola bioclimatique, Bureau, 5 Chambres dont une ouvrant sur une loggia, Salle d'eau, Salle de bains, wc.
Grand garage avec espace atelier.
Charmant jardin clos et paysagé (parcelle de 570 m²), sans vis à vis, avec terrasse, piscine, patio.
A découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 156 m²
- surface terrain : 569 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Sur jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1930
- Quartier : Grande Conche, LE PARC, Royan FRONT DE MER
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 988 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 950 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 3 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 220 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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