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- ROYAN - QUARTIER DU PARC - T3 DUPLEX AVEC TERRASSE VUE MER
Référence : 1460
Calculette
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ROYAN - QUARTIER DU PARC - T3 DUPLEX AVEC TERRASSE VUE MER
Description de l'offre
Charmant Appartement T3 duplex, offrant une belle vue dégagée sur le quartier et la mer :
Entrée, Séjour lumineux ouvrant sur une magnifique Terrasse de 38 m² exposée Sud/Ouest Vue Mer, Cuisine ouverte aménagée et équipée, Salle d'eau, wc, 2 Chambres dont une en mezzanine, Dressing, balcon.
Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété idéalement placée au coeur du Parc, à 200 m de la Plage et 450 m des Commerces.
Un stationnement privatif fermé, local vélos.
Belle prestation, coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 56,17 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 56,17 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Dégagée, sur le quartier, bel aperçu mer
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1948
- Quartier : Grande Conche, LE PARC, Royan FRONT DE MER
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1
- nombre de lots : 15
- Quote Part annuelle des charges : 1 720 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 462 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 445 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,93 %
- Charges : 155 €
- Taxe foncière annuelle : 1 487 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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