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- ROYAN - QUARTIER DU PARC - DUPLEX T2 AVEC JARDINET - 200 M PLAGE
Référence : 1490
Calculette
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ROYAN - QUARTIER DU PARC - DUPLEX T2 AVEC JARDINET - 200 M PLAGE
Description de l'offre
Situé dans le charmant quartier du Parc,
A 50 m des Commerces et du Marché du Parc, et 200 m de la Plage de la Grande Conche,
Entre l'appartement et la maison, ce Duplex offre un cadre verdoyant et calme,
Au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour ouvrant sur terrasse couverte et jardinet privatif.
A l'étage : palier, wc séparé, salle de bains, grande chambre (avec 2 grands placards).
Il sera possible d'acheter un garage d'environ 17 m², en sous sol en option pour 28 000 € HAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 42 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 39,72 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Sur le jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1980
- Quartier : Grande Conche, LE PARC, Royan FRONT DE MER
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 16
- nombre de lots : 26
- Quote Part annuelle des charges : 688 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 174 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 165 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Charges : 57 €
- Taxe foncière annuelle : 1 436 €
- Taxe d'habitation : 1 108 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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