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- ROYAN - QUARTIER DU PARC - Agréable Maison 3 Chambres et Jardin - 500 M PLAGE
Référence : 1489
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ROYAN - QUARTIER DU PARC - Agréable Maison 3 Chambres et Jardin - 500 M PLAGE
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ AGENCE DU PARC DE ROYAN
Agréable Maison des années 50 offrant environ 85 m² habitables sur 2 niveaux :
Au rez de chaussée surélevé : Séjour double, Cuisine ouvrant sur extérieur, Dégagement, Chambre, Salle d'eau avec wc.
Au rez de jardin : Dégagement, 2 Chambres, Salle d'eau, wc, Garage de 19 m².
Sur une parcelle de 237 m² comprenant à l'avant petit jardinet clos, puis à l'arrière une belle terrasse d'environ 45 m² exposée Sud/Ouest, et cabanon de jardin.
Située à 400 m des Commerces du Parc et 500 m de la Plage, dans une rue très calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 85 m²
- surface terrain : 237 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée, sur le quartier
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Convecteur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1950
- Quartier : Grande Conche, LE PARC, Royan FRONT DE MER
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 395 600 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 375 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,49 %
- Taxe foncière annuelle : 1 270 €
- Taxe d'habitation : 1 225 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 630 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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