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- ROYAN - QUARTIER DU PARC - 400 M PLAGE ET COMMERCES - GRANDE MAISON AVEC JARDIN
Référence : 1457
Calculette
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ROYAN - QUARTIER DU PARC - 400 M PLAGE ET COMMERCES - GRANDE MAISON AVEC JARDIN
Description de l'offre
Idéalement située, au coeur du quartier du Parc,
Découvrez cette grande maison offrant de nombreuses possibilités.
Maison offrant environ 180 m² habitables sur 2 niveaux.
Au rez de chaussée : salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc.
A l'étage : entrée, séjour avec cheminée et ouvrant sur terrasse, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Garage attenant de 28 m², chaufferie.
Jardin clos et arboré (parcelle de 552 m²).
Communication intérieure entre le rez de chaussée et l'étage.
Belle maison de famille ou rapport locatif possible, en fonction des projets. A visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 176 m²
- surface terrain : 552 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée, sur le quartier
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1952
- Quartier : Grande Conche, LE PARC, Royan FRONT DE MER
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 558 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 535 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,3 %
- Taxe foncière annuelle : 2 740 €
- Taxe d'habitation : 1 572 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 390 € et 4 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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