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- ROYAN - QUARTIER DU PARC - 200 M PLAGE - GRAND T2 avec TERRASSE, 2 PARKINGS et CAVE
Référence : 1447
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ROYAN - QUARTIER DU PARC - 200 M PLAGE - GRAND T2 avec TERRASSE, 2 PARKINGS et CAVE
Description de l'offre
SOUS COMPROMIS
Exclusivité de l'Agence du Parc de ROYAN,
Venez découvrir cet agréable T2, spacieux et lumineux offrant environ 39 m² habitables :
Entrée, Beau Séjour ouvrant sur Terrasse avec vue dégagée, Cuisine aménagée et équipée, Salle d'eau avec wc, Chambre à l'étage.
En sous sol : une cave et 2 places de parkings dans un garage fermé.
Appartement en parfait état, équipé d'une clim, double vitrage, volet roulant électrique, il est vendu entièrement meublé et équipé.
Situé dans une petite copropriété, au dernier étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 38,52 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 38,52 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Dégagée, sur le quartier
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Radiateur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1980
- Quartier : Grande Conche, LE PARC, Royan FRONT DE MER
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1
- nombre de lots : 36
- Quote Part annuelle des charges : 992 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 223 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 210 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,19 %
- Charges : 82 €
- Taxe foncière annuelle : 1 441 €
- Taxe d'habitation : 881 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 120 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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