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- QUARTIER DU PARC - ROYAN - MAISON DES ANNEES 20
Référence : 1391
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QUARTIER DU PARC - ROYAN - MAISON DES ANNEES 20
Description de l'offre
L'Agence du Parc de Royan vous présente en Exclusivité une Charmante Maison des années 20
Située au calme dans le quartier du parc, à 550 m des Commerces et environ 650 m de la Plage
Maison offrant environ 128 m² utilisables sur 3 niveaux :
Rez de chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc, bureau, espace nuit et salle d'eau attenante avec wc, garage.
A l'étage : palier, 2 chambres comprenant chacune une salle d'eau avec wc pour l'une et une salle de bains avec wc pour l'autre, un autre espace nuit pour une personne (également avec salle de bains attenante et wc), terrasse.
En sous sol : cellier, petite chambre.
Espace extérieur clos, parking, cour intérieure. L'ensemble de la parcelle est de 183 m².
Charme des maisons de ces années avec belle hauteur sous plafond.
Rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 111 m²
- surface terrain : 183 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Dégagée, sur le quartier
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1925
- Quartier : Grande Conche, LE PARC, Royan FRONT DE MER
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 449 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 427 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,03 %
- Taxe foncière annuelle : 2 854 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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